GEWERBE / BÜRO IN DUDELANGE

Geben Sie Ihrem Unternehmen den idealen Standort im Herzen von Dudelange. Immo&Conseil freut sich, Ihnen eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt anbieten zu können: ein Gewerbelokal mit ca. 50 m², ergänzt durch einen privaten Innenhof von ca. 10 m², in bester Lage im Herzen von Dudelange. Dank des separaten Eingangs, der großen Schaufensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit sowie der strategischen Lage in unmittelbarer Nähe des Rathauses und eines großen öffentlichen Parkplatzes bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für die Ansiedlung oder Weiterentwicklung Ihres Unternehmens sowie für eine attraktive Kapitalanlage. Ob Unternehmer, Freiberufler, Berater, Dienstleister oder Investor – dieses Gewerbeobjekt bietet ein repräsentatives Umfeld in einer dynamischen und stetig wachsenden Stadt. Die wichtigsten Vorteile auf einenblick: Ca. 50 m² Gewerbefläche, Privater Innenhof mit ca. 10 m², Große Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit, Separater Eingang, Grozzügige Raumhhe von 3,30 m, die für ein helles und angenehmes Raumgefühl sorgt, Hochwertiger Parkettboden, Holzwenster mit Doppelverglasung, Teekeche mit Spüle, Kühlschrank und Mikrowelle, Hochwertige Beleuchtung, Für zahlreiche gewerbliche Nutzungen geeignet (ausgenommen HoReCa). Attraktive Lage: Im Zentrum von Dudelange, Nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt, Großer öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe, Lebendiges Geschftsumwelt, Hervorragende Erreichbarkeit. Verfügbar ab Juli 2026.