ESCH/ALZETTE – Doppelhaushälfte, 3-seitig freistehend

UNTER VERTRAG

Immo&Conseil freut sich, Ihnen exklusiv dieses charmante Doppelhaus anbieten zu dürfen, das auf drei Seiten frei steht. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 135 m² zzgl. einer Garage von 15 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 2,25 Ar.

Ideal gelegen in Esch/Lallange, in einer ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse, genießt diese Immobilie eine bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten: Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Parkanlagen, Krankenhaus sowie die zukünftige Straßenbahnhaltestelle und das neue Einkaufszentrum Cactus Lallange, die alle fußläufig erreichbar sind.

🔑 Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich, Büro, zweite Einbauküche, Duschbad mit WC, Keller/Waschküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Erstes Obergeschoss:
Flur mit Zugang zu einem hellen Wohn- und Esszimmer, der Hauptküche sowie einem separaten WC.

Zweites Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine geschlossene Garage, die sich nur wenige Meter entfernt befindet.

🏡 Hauptmerkmale:
• Auf drei Ebenen aufgeteiltes Wohnhaus
• Geschlossene Garage sowie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Garten und Terrasse
• Hochwertige Materialien: Türen, Treppe und Küche aus Holz, Aluminiumfenster (Einbau 2000)
• Dachsanierung im Jahr 2007
• Alarmanlage
• Erweiterungsmöglichkeit
• Ideal für Familien oder für individuelle Gestaltungsprojekte 🎨

✨ Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial nach Renovierung! ✨

Kontaktieren Sie uns noch heute zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: +352 26 51 22 90 📞

Immo&Conseil – Ihr zuverlässiger Partner für ein erfolgreiches Immobilienprojekt.

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